SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO (Con fundamento en los artículos 1078 al 1096 del Código Civil del D.F.)
PROTOCOLO NUM.__________________.
En ________________ a _________ de __________________ de __________.
Ante mí, _________________, Notario Público __________________.
Comparece por una parte los cónyuges el SR.________________________ y la SRA.____________________________, mayores de edad, de nacionalidad ________________, ocupación _______________, vecinos de ________________, con domicilio en ______________,
Y de otra, el SR.____________________________, mayor de edad, ocupación _____________, estado civil _______________, vecino de ______________, con domicilio en__________________,
Ambos interviniendo en su propio nombre y derecho.
Tienen a mi juicio capacidad legal suficiente para otorgar la presente escritura de RECONOCIMIENTO DE EXISTENCIA DE SERVIDUMBRE , a cuyo efecto exponen lo siguiente:
I. El Sr.______________________ es titular del pleno dominio de la siguiente finca rústica:
(Descripción).
Título: _______________________________
Cargas y Arrendamientos:________________
Inscripción:____________________________
Referencia Catastral: _____________________
II. Los cónyuges el Sr.__________________________ y la Sra.____________________ son titulares de la siguiente finca rústica:
(Descripción).
Título: ______________________________
Cargas y Arrendamientos: ______________
Inscripción: __________________________
Referencia Catastral: ___________________________
Habiendo convenido y reconocido los comparecientes otorgar el presente documento al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. Los señores comparecientes reconocen que las fincas descritas en los apartados I y II del pliego de exposición son colindantes, y lindan, respectivamente, por el lindero este de la finca del Sr.___________________________ y el lindero oeste de la finca del Sr._________________________________ y el Sr._________________________________.
SEGUNDA. Los señores comparecientes igualmente reconocen el derecho del Sr.____________________ a hacer pasar agua, para servirse de ella en la vivienda propiedad de aquel, a través del predio propiedad de los cónyuges el Sr.________________________ y la Sra.______________________________.
TERCERA. El paso del agua se realizará mediante una tubería que atraviesa la finca del Sr._______________________ y la Sra.______________________ por el lindero norte de la misma y en su totalidad desde el lindero este al oeste desde el cual, se introduce en la finca del Sr.______________________________, por ser la forma más conveniente y menos onerosa.
CUARTA. El Sr.____________________________ y la Sra._________________ _______ reconocen haber sido indemnizados a su entera satisfacción, si bien todos los gastos y perjuicios derivados de la instalación de la tubería son de cuenta del Sr._____________________________.
QUINTA. El Sr._________________________ y la Sra._____________ ___________ podrán edificar sobre la tubería, si bien, no podrán hacerlo de forma que experimente perjuicio, ni que imposibilite las reparaciones o limpias necesarias.
SEXTA. Todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento de este instrumento, serán satisfechos por mitad por los señores comparecientes el Sr._________________________ y el Sr.___________________________.
En virtud de lo anterior otorgo y autorizo haciendo las reservas y advertencias legales y fiscales, y en particular les advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección le doy lectura al contenido de esta escritura, lo encuentran conforme y firman conmigo, el Notario, que doy fe de identificarles por sus respectivos documentos exhibidos y del total contenido de este instrumento publico que queda extendido en __________, folios de serie_________, números ___________, el presente y los ________________ inmediatos posteriores correlativos.