RECONOCIMIENTO DE LA SERVIDUMBRE DE PASO
PROTOCOLO NUM._____________________
En_______________, a____________ de ______________ de ____________.
Ante mí, _______________, Notario Público ____________________.
C O M P A R E C E N
Por una parte los cónyuges el Sr.___________________________ y la Sr._________________________, mayores de edad, ocupación _____________, vecinos de_______________, con domicilio en_______________, con credencial de elector con números _____________ y ____________________ respectivamente.
Y por la otra, el Sr.____________________________, mayor de edad, ocupación __________________, soltero, vecino de ________________, con domicilio en Calle_________________, con credencial de elector número ________________.
Interviniendo en su propio nombre y derecho.
Tienen a mi juicio capacidad legal suficiente para otorgar la presente escritura de RECONOCIMIENTO DE EXISTENCIA DE SERVIDUMBRE, a cuyo efecto:
E X P O N E N
I.- El Sr.________________________________es titular del pleno dominio de la siguiente finca rústica:
(Descripción)________________________________________
Título: ______________________________________________
Cargas y Arrendamientos:_______________________________
Inscripción: ___________________________________________
Referencia Catastral: ____________________________________
II.- Los señores comparecientes reconocen expresamente que la finca adquirida por el Sr._________________________ se encuentra enclavada entre otras propiedad de los cónyuges el Sr.____________________________ y la Sra._______________________ y, por tanto, se dan las circunstancias y requisitos establecidos imperativamente por el artículo ________ del Código Civil.
III.- Habiendo convenido los comparecientes otorgar el presente documento, al efecto, acuerdan bajo las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERO. La finca propiedad del Sr.__________________________ a que se alude en el apartado I del exponendo, se encuentra enclavada entre las siguientes de los cónyuges el Sr.________________________ y la Sra.___________________________, y por tanto sin paso ni salida a la carretera que va desde ____________ a _________________:
1.- (Descripción).
Título: ___________________________
Cargas y Arrendamientos:_____________________
Inscripción: ____________________________________
Referencia Catastral: _____________________________
2.- (Descripción).
Título: _________________________________
Cargas y Arrendamientos:_____________________
Inscripción: _________________________________
Referencia Catastral: ____________________________
Para mayor claridad se incorpora y queda unida a la presente matriz, plano topográfico sobre la situación, ubicación, superficie y linderos de las fincas que se citan en la presente escritura, plano que se identifica como número uno.
SEGUNDO. Los cónyuges el Sr.______________________ y la Sra._______________________ reconocen que sobre la finca descrita en la estipulación anterior con el número uno, e identificada en este instrumento como la finca registral número ___________ del Registro de la Propiedad Número _____________ de______________________, como predio sirviente y por ser la menos perjudicial, se constituye servidumbre forzosa de paso a pie de una anchura de cincuenta centímetro, discurriendo dicho paso desde el ángulo sureste del predio dominante (-finca propiedad de Don …, descrita en el apartado I del exponendo ) y a lo largo y de forma inmediata al lindero Este del predio sirviente hasta llegar al camino público o carretera de __________ a __________.
TERCERO. El Sr._______________________ en este acto, indemniza a los cónyuges el SR.____________________ y la Sra.___________________ en a cantidad de $____________________ (__________________)en moneda de curso legal , como valor del terreno ocupado, de conformidad con lo establecido en el artículo __________ del Código Civil.
CUARTO. El Sr.___________________________ y la Sra.______________________________, expresamente se obligan a no obstaculizar a Don … el paso concedido, por lo que no podrán llevar a efecto cualquier modificación de índole material o jurídica que impida o dificulte al citado el Sr.______________________ el ejercicio del paso.
QUINTO. Todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento de este instrumento, serán satisfechos por mitad por los señores comparecientes el Sr._______________________ y el Sr._________________________.
Otorgo y autorizo haciendo las reservas y advertencias legales y fiscales, y en particular les advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección les leo el contenido de esta escritura, lo encuentran conforme y firman conmigo, el/la Notario, que doy fe de identificarles por sus respectivos documentos exhibidos y del total contenido de este instrumento publico que queda extendido en __________ folios de serie_________, números, ________ el presente y los _________________ inmediatos posteriores correlativos.