MODELO DE CONVENIO POR EL QUE LAS PARTES ACUERDAN DAR POR TERMINADO UN JUICIO ORDINARIO MERCANTIL EN EL QUE SE RECLAMÓ NULIDAD DE FIDEICOMISO
CONVENIO DE TERMINACIÓN DE JUICIO ORDINARIO MERCANTIL Y DE CONSTITUCIÓN DE FIDEICOMISO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR _____________________Y POR OTRA PARTE _____________________, REPRESENTADA POR SU ADMINISTRADOR GENERAL, .SEÑOR _____________________, A QUIENES EN EL CURSO DEL PRESENTE SE DENOMINARÁ RESPECTIVAMENTE COMO EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR, CON SUJECIÓN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
I. El vendedor manifiesta ser propietario de los terrenos a que se refiere la escritura de fideicomiso número _____________________ de fecha _______ de _______ de _______ y otorgada ante el Notario Público número _______ de esta ciudad, Licenciado _____________________ y la cual es conocida de los contratantes en este convenio.
II. El vendedor manifiesta, en relación con el fideicomiso precisado en la declaración anterior que se trató de ejecutar el mismo y que por tal motivo tuvo necesidad de promover un juicio ordinario mercantil en el juzgado Sexto de lo Civil de esta ciudad, reclamando la nulidad de dicho fideicomiso, Juicio que se encuentra en trámite y corresponde al expediente número _____________________.
III. Ambas partes declaran que también intervienen en la operación consignada en este convenio las partes en el fideicomiso a que se ha hecho referencia para expresar su conformidad y precisamente para que se liquide el adeudo a que se refiere el multicitado fideicomiso.
IV. El comprador manifiesta estar debidamente enterado de todo lo expresado e interesarse en la adquisición de los terrenos a que se ha hecho referencia.
CLÁUSULAS
Primera. El vendedor afectará en un nuevo fideicomiso a favor del comprador los terrenos aludidos mediante la entrega que este último le haga de la cantidad de _____________________ pesos. y en efectivo, otorgándose la operación respectiva en un plazo no mayor de treinta días a partir de esta fecha ante la Notaría que elija el propio comprador y siendo institución fiduciaria el _____________________
Segunda. Al efectuarse la operación simultáneamente se procederá a dar por terminado de común acuerdo por las partes el juicio ordinario mercantil a que se ha hecho referencia en las declaraciones, en la inteligencia de que cada parte cubrirá de su peculio los gastos y costas que haya originado el citado juicio, haciéndose las deducciones correspondientes.
Tercera. En este acto el comprador entrega a cuenta del precio pactado la cantidad de _______ pesos, en cheque número _____________________ expedido a cargo del _____________________, cuenta número _______ y a favor del mismo Banco para que se liquide por dicha institución el fideicomiso existente con anterioridad y de acuerdo con lo especificado en el mismo dentro del plazo consignado para otorgar la escritura del nuevo fideicomiso que se pacta en, este convenio.
Cuarta. Los impuestos y gravámenes que reporte el inmueble objeto de este convenio hasta la presente fecha, serán a cargo del vendedor.
Quinto. El comprador pagará al vendedor la cantidad de _____________________pesos, al momento de otorgarse la escritura correspondiente, siendo la totalidad de los gastos que se originen a cargo y por partes iguales entre el comprador y el vendedor.
Sexta. Si por causa imputable al vendedor no se celebrase la escritura antes, mencionada, quedará el vendedor obligado a reintegrar la suma que en este acto se entrega al _____________________, con causa de intereses al tipo de veinticuatro por ciento anual y de no efectuarlo la totalidad de los terrenos responderán a favor del comprador.
Los comparecientes plenamente enterados del contenido y alcance de este convenio, lo suscriben de conformidad en su fecha y manifiestan que se someten de antemano para el caso de controversia a la jurisdicción y competencia de los tribunales de la ciudad de México, Distrito Federal, suscribiendo también este convenio el señor Licenciado _____________________ en representación del _____________________, y dándose por recibido del cheque de un millón de pesos a que se ha hecho referencia y se autoriza a dicha institución bancaria para liquidar el anterior fideicomiso de acuerdo con lo pactado en el mismo, debiendo el multicitado Banco obtener la devolución de la suma de _______ pesos que se dejó en garantía para la construcción de la barda, en la inteligencia de que dicho pago lo efectuará el Banco Industrial conforme al estado de cuenta que formule el acreedor con base en lo convenido por el vendedor.
México, Distrito Federal, a _______ de _______ de ________________________
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_____________________Administrador General
Lic. ____________________
Delegado Fiduciario