SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS: PARED MEDIANERA
PROTOCOLO NUM.________________________
En ___________________ a ____________ de ______________ de _________.
Ante mi, __________________, Notario Público ________________.
Comparecen por una parte los cónyuges el Sr.___________________________ y la Sra.________________________________, mayores de edad, de ocupación _______________, vecinos de _______________, con domicilios en ______________________,
Y de otra, el Sr.__________________________, mayor de edad, de ocupación _________________, estado civil _____________________, vecino de__________________, con domicilio en_______________,
Interviniendo en su propio nombre y derecho.
Tienen a mi juicio capacidad legal suficiente para otorgar la presente escritura de RECONOCIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS y a cuyo efecto exponen lo siguiente:
I. El Sr._________________________ es titular del pleno dominio de la siguiente finca urbana sita en la denominada “Urbanización _________”:
(Descripción).
Título: ___________________________
Cargas y Arrendamientos:_________________
Inscripción: ______________________________
Referencia Catastral: _________________________
II. Los cónyuges el Sr._______________________ y la Sra._______________________ son titulares de la siguiente finca urbana, sita igualmente en la denominada “Urbanización _______________” :
(Descripción).
Título: ______________________________
Cargas y Arrendamientos:________________________
Inscripción: _____________________________________
Referencia Catastral: ________________________________.
Habiendo convenido los comparecientes otorgar el presente documento, al efecto a continuación reconocen y estipulas al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. Los señores comparecientes tienen reconocida la condición de medianera de la pared que separa las parcelas de los comparecientes, por los linderos este de la finca propiedad del Sr._______________________, y oeste de la finca propiedad de los cónyuges el Sr.________________________ y la Sra.____________________________, en virtud de escritura autorizada ante mi, en fecha ________, con el número __________ de protocolo.
SEGUNDA. Los señores comparecientes reconocen que a lo largo de la citada pared medianera hay abiertos _____ huecos de __________ metros cada uno desde hace más de quince años.
TERCERA. Ninguno de los comparecientes podrá tapar los huecos, ni tampoco edificar en su propiedad a menos de tres metros de distancia desde la línea exterior de la pared.
CUARTA. Todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento de este instrumento, serán satisfechos por mitad por los señores comparecientes el Sr._______________________ y el Sr.____________________________.
En virtud de lo anterior otorgo y autorizo haciendo las reservas y advertencias legales y fiscales, y en particular les advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección le doy lectura al contenido de esta escritura, lo encuentran conforme y firman conmigo, el Notario, que doy fe de identificarles por sus respectivos documentos exhibidos y del total contenido de este instrumento publico que queda extendido en____________, folios de serie_________, números __________, el presente y los ______________, inmediatos posteriores correlativos.