ESCRITURA PÚBLICA DE DACIÓN EN PAGO.
PROTOCOLO NUM._______________
En _________________ a ________ de _________ de ________ y _________.
Ante mi ______________, Notario Público _____________
Comparecen por una parte, El Sr._________________________ y la Sra._____________________, ambos mayores de edad, de nacionalidad __________________ y cónyuges, ocupación:______________, vecinos de ___________, con domicilio en______________, en lo sucesivo transmitentes. Exponiendo lo siguiente:
Que son dueños, en pleno dominio y con carácter ganancial , de las siguientes fincas:
1).- RUSTICA.- En término de _______, partido de ________, un trozo de tierra de riego de la acequia de_______, de ____________ metros de superficie, que linda: Norte ___________ ; Oeste o Poniente ___________; Sur,_______; y Este______________ , camino por medio.
Título: Adquirida por compra, constante matrimonio, al Sr._________________, e instrumentalizada en escritura pública de fecha________, autorizada por el Notario Público ____________ de__________, el Lic._____________________________, con el número __________ de su protocolo.
Inscripción: Registro Público de la Propiedad Número __________ de los de ______, Libro__________, Sección _________, Folio_________, finca registral número ________.
Referencia catastral: _____________________
Cargas, situación arrendaticia y posesoria: Según manifiestan los transmitentes, se encuentra libre de cargas, sin arrendar, sin ceder en aparcería y al corriente en el pago de todo tipo de gastos, impuestos y arbitrios.
2).- RUSTICA.- En término de__________, partido de________, un trozo de tierra de riego de la acequia de_________, de __________ metros cuadrados de superficie según reciente medición, que linda: Norte_______; Oeste o Poniente _______; Sur_________; y Este _____________, camino por medio.
Título: Adquirida por compra, constante matrimonio, al Sr.______________________, e instrumentalizada en escritura pública de fecha _______, autorizada por el Notario Público de_________, Lic._____________________, con el número ________ de su protocolo.
Inscripción: Registro Público de la Propiedad Número ________ de los de ________, Libro _______, Sección_________, Folio_________, finca registral número _________________.
Referencia catastral: _________________
Cargas, situación arrendaticia y posesoria: Según manifiestan los transmitentes, se encuentra libre de cargas, sin arrendar, sin ceder en aparcería y al corriente en el pago de todo tipo de gastos, impuestos y arbitrios.
El Sr.___________________________ y la Sra._______________________ manifiestan que adeudan al Sr._________________________ la cantidad de $____________________ (_____________________), por pagos efectuados por cuenta de los transmitentes en el procedimiento judicial de autos de juicio declarativo ordinario de __________, número ________________ seguidos en el Juzgado de Primera Instancia Número ______________ de los de __________ contra los citados transmitentes y a instancias del Banco _________________.
Y de la otra, el Sr._______________________, mayor de edad, nacionalidad __________, estado civil ______________, ocupación ______________, vecino de _____________, con domicilio en_________________, en lo sucesivo adquirente.
Todos los comparecientes lo efectúan en su propio nombre y derecho, que les identifico por su documento de identidad personal.
Y teniendo a mi juicio capacidad legal bastante para otorgar el presente documento, por lo que de común acuerdo y habiendo convenido en otorgar el presente instrumento de DACION EN PAGO, al efecto conforme a las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. El SR.__________________________ y la Sra._________________ ceden y transmiten al Sr.___________________________, que acepta y adquiere en el presente acto, las fincas descritas en el apartado anterior, en pleno dominio, como cuerpos ciertos, con cuanto les sea anejo, inherente o accesorio, libres de cargas y gravámenes, sin arrendar, sin ocupantes y al corriente en el pago de todo tipo de gastos, contribuciones, impuestos y arbitrios.
SEGUNDA. La transmisión y adquisición de las referidas fincas la efectúan los señores comparecientes en concepto de CESION en pago de la deuda hasta ahora existente entre el Sr._____________________ y la Sra.______________________ con el Sr.________________________, en importe de $__________________ (_____________________) con íntegra liberación de los deudores y transmitentes en su responsabilidad .
TERCERA. Todos los gastos e impuestos derivados y ocasionados como consecuencia del otorgamiento del presente instrumento, serán de cuenta del adquirente, incluso el impuesto municipal sobre incremento del valor de los terrenos urbanos, si se devengare.
Otorgando y autorizando, hago las reservas y advertencias legales y fiscales.
En particular y a efectos fiscales advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección les leo el contenido de esta escritura, advertidos de su derecho a hacerlo por sí del cual no usan, lo encuentran conforme y firman conmigo Notario, que doy fe de haberles identificado por sus respectivos documentos de identidad que me exhiben y devuelvo así como del total contenido de éste instrumento público el cual queda extendido en _________ folios de serie ___________, números _________ el presente y los _________ posteriores correlativos.
TRANSMITENTES:____________________________________
ADQUIRENTE:_______________________________________