MEDIANERIA
PROTOCOLO NUM.____________________.
En __________________ a ____________ de _______________ de _________.
Ante mí, _________________, Notario Público __________________________.
Comparecen por una parte los cónyuges el Sr._________________________ y la Sra.____________________, mayores de edad, nacionalidad ____________, ocupación ____________, vecinos de_________________, con domicilio en _____________________. Y los cuales se identifican con credencial de elector Num.________________________. Y exponen que:
Son titulares de la siguiente finca urbana, sita igualmente en la denominada “Urbanización _____________ ” :
(Descripción).
Título: ________________________
Cargas y Arrendamientos: _________________
Inscripción: _________________________________
Referencia Catastral: __________________________
Clave Predial:__________________________
Y de la otra, el Sr.___________________________, mayor de edad, ocupación ______________, estado civil _______________, vecino de ___________, con domicilio en ________________________________. Identificándose con Credencial de elector Num.____________________; Y expone que:
Es titular del pleno dominio de la siguiente finca urbana sita en la denominada “Urbanización ___________”:
(Descripción).
Título: ____________________________
Cargas y Arrendamientos:_______________
Inscripción: ____________________________
Referencia Catastral: ________________________
En su propio nombre y derecho interviniendo.
Tienen a mi juicio capacidad legal suficiente para otorgar la presente escritura de CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE MEDIANERIA , y habiendo convenido los comparecientes otorgar el presente documento, al efecto lo reconocen al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. Los señores comparecientes reconocen la condición de medianeras de las paredes y celosías que separan las casas de los comparecientes, por los linderos este de la finca propiedad deL Sr.______________________, y oeste de la finca propiedad de los cónyuges el Sr.______________________________ y la Sra.____________________________.
SEGUNDA. Los comparecientes tienen, por razón de la medianería, los derechos y obligaciones que establecen las leyes y, particularmente, conforme al artículo 953 DEL CAPITULO DE COPROPIEDAD del Código Civil del D.F., costear de por mitad la conservación, reparación o mantenimiento de las paredes y celosías.
TERCERA. Todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento de este instrumento, serán satisfechos por mitad por los señores comparecientes el Sr.________________________y el Sr._____________________________.
En virtud de lo anterior otorgo y autorizo haciendo las reservas y advertencias legales y fiscales, y en particular les advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección le doy lectura al contenido de esta escritura, lo encuentran conforme y firman conmigo, el Notario, que doy fe de identificarles por sus respectivos documentos exhibidos y del total contenido de este instrumento publico que queda extendido en __________ folios de serie_________, números, _______ el presente y los _______________ inmediatos posteriores correlativos.
NOTARIO PÚBLICO NUM.______________________________
SR._______________________________
SR._________________________________