ESCRITURA DE COMPRAVENTA A PRECIO QUE SE ENTREGA EN EL ACTO DE LA FIRMA DE LA ESCRITURA.
PROTOCOLO NUM._______________
En la Ciudad de ___________________ a _____ de __________ de _________.
Ante mi __________________, Notario Público de ___________________.
COMPARECEN, EXPONEN E INTERVIENEN
De una parte y para vender, el Sr._______________________ , mayor de edad, de nacionalidad ____________________, ocupación _____________, soltero, vecino de ___________________, con domicilio en _____________, en su propio nombre y derecho, exponiendo que:
I.- El Sr._______________________ es titular del pleno dominio de la siguiente finca:
(Descripción).
Título: (_______________).
Cargas y gravámenes: Libre de ellos y al corriente en el pago de impuestos y gastos de comunidad.
Inscripción: _____________________________________
Referencia catastral:_________________________________
Normas sobre propiedad horizontal y cuota: ___________________
Y de la otra y para comprar, los cónyuges el Sr.________________________ y la Sra. _______________________, ambos mayores de edad, de nacionalidad _________________, casados bajo el régimen _________________________ de gananciales según manifiestan, vecinos de ____________________, con domicilio en ubicado en _____________ y en lo sucesivo comprador, en su propio nombre y derecho y además en beneficio de su sociedad legal de gananciales.
Tienen a mi juicio la capacidad legal suficiente para otorgar la presente escritura de COMPRAVENTA, al efecto y habiendo convenido el otorgamiento de este contrato, al efecto formalizan el presente al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERO. El Sr.__________________________ vende y transmite a los cónyuges Sr.__________________________ y Sra. ______________________, que compran aceptan, y reciben en el presente acto y para su sociedad legal de gananciales, la vivienda antes descrita, con cuanto le sea accesorio y dependiente, en especial la cuota de participación en los elementos comunes del edificio.
SEGUNDO. El precio de la compraventa es de $____________________ (_____________________) que el vendedor recibe en este mismo acto, en moneda de curso legal, y otorgando por tanto a los compradores plena carta de pago.
TERCERO. Todos los gastos e impuestos que se deriven del otorgamiento de esta escritura serán satisfechos por los cónyuges el Sr._____________________ y la Sra. _______________________________.
OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION
Otorgo y autorizo haciendo las reservas y advertencias legales y fiscales.
En particular y a efectos fiscales advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección le doy lectura al contenido de esta escritura, advertidos de su derecho a hacerlo por sí del cual no usan, lo encuentran conforme y firman conmigo, el Notario, que doy fe de haberles identificado por sus respectivos documentos de identidad que me exhiben y devuelvo así como del total contenido de éste instrumento público el cual queda extendido en _____________ folios de serie ___________, números _______________ el presente y los ____________ posteriores correlativos.
VENDEDOR:______________________________
COMPRADOR:______________________________