CONTRATO DE DACIÓN DE PAGO.
En la ciudad de ______________ a ___________ de___________ de _________.
Contrato de Dación en pago que celebran ante los testigos que al final suscriben.
Por una parte, el Sr.____________________ y la Sra.______________________ ambos mayores de edad y cónyuges, nacionalidad _______________ de profesión_________________, vecinos de _______________, con domicilio ubicado en_______________, en lo sucesivo transmitentes. son dueños, en pleno dominio y con carácter de bienes mancomunados , de las siguientes fincas:
I RUSTICA.- En término de _____________ , partido de__________, un trozo de tierra de riego de la acequia de_____________, de ____________ metros de superficie, que linda: Norte____________; Oeste o Poniente __________ Sur___________; y Este _______________, camino por medio.
Título: Adquirida por compra, constante matrimonio, a Sr._______________, e instrumentalizada en escritura pública de fecha________________, autorizada por el Notario Publico de ____________, Lic.__________________, con el número __________ de protocolo.
Inscripción: Registro Publico de la Propiedad Número __________ de los de _________ , Libro ___________, Sección ____________, Folio____________, finca registral número ______________________
Referencia catastral: ________________________
Cargas, situación arrendaticia y posesoria: Según manifiestan los transmitentes, se encuentra libre de cargas, sin arrendar, sin ceder en aparcería y al corriente en el pago de todo tipo de gastos e impuestos.
II RUSTICA.- En término de______________, partido de ________________, un trozo de tierra de riego de la acequia de______________, de ______________ metros cuadrados de superficie según reciente medición, que linda: Norte _______; Oeste o Poniente___________; Sur __________; y Este ____________, camino por medio.
Título: Adquirida por compra, constante matrimonio, al Sr.__________________, e instrumentalizada en escritura pública de fecha _____________, autorizada por el Notario Público de __________, con el número ________ de protocolo.
Inscripción: Registro Público de la Propiedad Número _________ de los de ________, Libro_______, Sección________, Folio________, finca registral número _________________________.
Referencia catastral: ___________________________________________
Cargas, situación arrendaticia y posesoria: Según manifiestan los transmitentes, se encuentra libre de cargas, sin arrendar, sin ceder en aparcería y al corriente en el pago de todo tipo de gastos, impuestos y arbitrios.
Y de la otra, Sr.____________________, mayor de edad, de estado civil________________, nacionalidad _______________, de ocupación _____________, vecino de________________, con domicilio en______________, en lo sucesivo adquirente.
Los comparecientes lo efectúan en su propio nombre y derecho, reconociéndose capacidad legal bastante para otorgar el presente documento, por lo que de común acuerdo formalizan este contrato bajo las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. El Sr.________________________________________________ y la Sra._____________________ adeudan al Sr.____________________________ la cantidad de $ ______________________ (_______________________), por pagos efectuados por cuenta de los transmitentes en el procedimiento judicial de autos de juicio declarativo ordinario de ________________ número ___________ seguidos en el Juzgado de __________ Instancia Número __________ de los de ____________ contra los citados transmitentes y a instancias del Banco ______________________.
SEGUNDA. El Sr._____________________ y la Sra._________________ ceden y transmiten al Sr._____________________, que acepta y adquiere en el presente acto, las fincas descritas anteriormente, en pleno dominio, como cuerpos ciertos, con cuanto les sea, inherente o accesorio, libres de cargas y gravámenes, sin arrendar, sin ocupantes y al corriente en el pago de todo tipo de gastos, contribuciones, impuestos y arbitrios.
TERCERA. La transmisión y adquisición de las referidas fincas la efectúan los señores comparecientes en concepto de CESION EN PAGO de la deuda hasta ahora existente entre Sr._______________________ y Sra.__________________ con el Sr.____________________________, en importe de $___________________ (______________________) con íntegra liberación de los deudores y transmitentes en su responsabilidad .
CUARTA. Todos los gastos e impuestos derivados y ocasionados como consecuencia del otorgamiento del presente contrato y de la escritura pública en que en su momento se formalice, serán de cuenta del adquirente, incluso el impuesto municipal sobre incremento del valor de los terrenos urbanos, si se devengare.
QUINTA. Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de __________________________________________________ por lo que renuncian expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro, pudiera corresponderles.
Leído el que fue el presente en prueba de conformidad, lo firman por duplicado, en el lugar y fecha al principio indicados, quedando un ejemplar del mismo en poder de cada parte contratante.
TRANSMITENTES:_____________________________________
ADQUIRENTE:________________________________________
TESTIGO:____________________________________________
DOMICILIO:__________________________________________
TESTIGO:____________________________________________
DOMICILIO:___________________________________________